Maison familiale lumineuse et fonctionnelle
1 197 000 €
- Surface : 175 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 788 m²
- Chambres : 5
- Type de bien : Maison
Descriptif du bien
- Idéalement placée entre forêt, gare et commerces
A proximité de la gare de Sèvres / Ville‑d’Avray, cette maison familiale de 1972 séduit par sa luminosité, son plan ultra‑fonctionnel et la fluidité de ses espaces. Ses 175 m² s’ouvrent naturellement de pièce en pièce, portés par une triple exposition et de larges ouvertures qui baignent la maison de lumière.
Le séjour avec cheminée prolonge la vie vers le jardin plein sud, arboré et protégé. L’entrée cathédrale, le bureau avec balcon, la salle à manger, la cuisine indépendante, la chambre et sa salle de bains composent un rez-de-chaussée très agréable à vivre. A l’étage, trois grandes chambres dont une très spacieuse, une salle de bains et une mezzanine lumineuse complètent l’ensemble. Sous‑sol total, nombreux rangements, garage double.
Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pensée pour une vie de famille, à deux pas des transports, des commerces, écoles et espaces verts.
Pour une visite de la maison, veuillez prendre contact avec
Véronique Bruneau : 06.12.02.45.43
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol188 m²
- Séjour37 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationVille-d'Avray 92410
- RéférenceVM649
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC78012023000000625 • RCP Allianz nu00b062832171
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