
Maison authentique au charme absolu
767 000 €



- Surface : 156 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 649 m²
- Chambres : 4
- Type de bien : Maison
Descriptif du bien
- Grande Clarté, charme et calme absolu
Située au cœur du quartier historique de Saint‑Nom‑la‑Bretèche, cette maison séduit dès l’entrée par sa sérénité, sa luminosité et son cachet préservé. Belles boiseries, tomettes anciennes, poutres, volumes harmonieux : un charme rare, immédiatement palpable.
A l’abri des regards, elle profite d’un jardin clos, intime et verdoyant, idéal pour les moments de détente.
Le rez‑de‑chaussée offre une pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante et une salle à manger pouvant devenir une chambre de plain‑pied. A l’étage, trois chambres lumineuses et deux salles de bain composent un espace familial confortable, complété par une buanderie.
Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour un adolescent ou une suite d’amis.
Un bien rare, mêlant authenticité, calme et emplacement recherché.
Proche tous commerces, restaurants, transports et forêt.
A noter : quelques rafraîchissements permettront de se l’approprier pleinement, et une réflexion sur les extérieurs pourra sublimer encore davantage ce cadre privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol185 m²
- Chambres4
- WC4
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)3
- Assainissement0 conforme
- ToitureBonne
- LocalisationSaint-Nom-la-Bretèche 78860
- RéférenceVM703


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 741 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2738.00 € et 3706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC78012023000000625 • RCP Allianz nu00b062832171
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