Bien atypique rénové et à fort potentiel
650 000 €
- Surface : 173 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 620 m²
- Chambres : 3
- Type de bien : Maison
Descriptif du bien
- Maison de caractère, au calme
Au sein d’un environnement privilégié, cette maison au caractère unique offre une belle combinaison d’authenticité et de rénovations récentes. Idéale pour une profession libérale, un projet familial ou un investissement en plein centre de Saint-Nom-la-Bretèche.
D’une surface d’environ 173 m² sur un terrain de 620 m², elle bénéficie d’un emplacement calme, à deux pas des commerces et de la forêt domaniale de Marly.
Rénovations récentes
• Électricité entièrement refaite aux normes
• Fenêtres neuves en PVC double vitrage
• Ouverture créée vers la loggia située à l’arrière
• Nouvelle kitchenette et nouvelle salle de douche avec WC au rez-de-chaussée
• Peintures murales intégralement refaites
La maison se déploie sur plusieurs niveaux offrant des espaces variés :
Au rez-de-chaussée : entrée traversante, salon/salle à manger, cuisine et arrière‑cuisine, bureau, pièce avec poutres en chêne et four à pain, nouvelle kitchenette, nouvelle salle de douche avec WC.
A l’étage principal : très grande chambre avec belle hauteur sous plafond.
Au second niveau : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC et lumière naturelle.
A l’arrière : une agréable loggia avec baie vitrée ouvrant sur le grand jardin.
Quelques aménagements complémentaires permettront d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison au charme singulier, idéalement située en cœur de ville.
Pour programmer une visite, prenez directement contact avec Véronique Bruneau au : 06.12.02.45.43
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement0 conforme
- ToitureCorrecte
- LocalisationSaint-Nom-la-Bretèche 78860
- RéférenceVM588
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC78012023000000625 • RCP Allianz nu00b062832171
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