
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Celle-Saint-Cloud 78170
799 000 €



- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 281 m²
- Chambres : 3
- Type de bien : Maison
Descriptif du bien
Située dans un environnement résidentiel prisé, à la lisière de la Division Théry, cette maison indépendante de 1910 développe environ 100 m² habitables et bénéficie d’un cadre de vie calme et privilégié.
Édifiée sur une parcelle arborée de 281 m² exposée sud-est, sans vis-à-vis, elle offre un agréable jardin agrémenté d’une terrasse d’environ 40 m² accessible de plain-pied depuis les pièces de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de réception traversant comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un espace buanderie et un cagibi. L’ensemble s’ouvre sur l’extérieur, apportant luminosité.
À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains.
Une cave d’environ 15 m² et un abri de jardin complètent ce bien. Le jardin, soigneusement entretenu, est équipé d’un éclairage extérieur et d’un système d’arrosage automatique.
Atouts : maison de charme non mitoyenne, bien entretenue, implantée dans un secteur particulièrement recherché.
Situation idéale à proximité du marché de la place Berthet, des commerces et des établissements scolaires (école et collège Pasteur à quelques minutes à pied, lycée Corneille). Accès rapide aux gares de Vaucresson et de La Celle-Saint-Cloud (ligne L) ainsi qu’aux autoroutes A13 et A86. Proximité également des établissements privés réputés tels que Blanche de Castille, Passy-Buzenval et Daniélou.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Chambres3
- Construction1910
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- ToitureRécente
- LocalisationLa Celle-Saint-Cloud 78170
- RéférenceVM680


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 779 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3202.00 et 4332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fleur d'Amécourt - Halm
Directrice d'agence
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