Appartement à vendre, 4 pièces - La Celle-Saint-Cloud 78170
270 000 €
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Type de bien : Appartement
Descriptif du bien
Est-Ouest, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.
Traversant et parfaitement agencé, il propose une claire distinction entre les espaces jour et nuit.
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour prolongé par un balcon orienté ouest, idéal pour profiter du soleil couchant.
La cuisine, avec une belle verrière d’atelier, mêle style et convivialité.
Côté nuit, trois chambres offrent calme et confort, accompagnées d’une salle de bain familiale.
Des travaux de ravalement (Ré-Isolation par l’extérieur) ont été voté, budgété et payé par le propriétaire actuel.
Un bien rare par sa luminosité et sa distribution idéale, à proximité des transports, écoles et commerces.
Atouts :
- Dernier étage, traversant, très lumineux
- Plan fonctionnel avec coin jour / coin nuit séparés
- Balcon agréable
- 3 chambres avec rangements
- Cuisine contemporaine avec verrière d’atelier
- Résidence entretenue, ravalement voté
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres3
- Étage4
- Construction1962
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLa Celle-Saint-Cloud 78170
- RéférenceVA2035
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 975 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fleur d'Amécourt - Halm
Directrice d'agence
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